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專任百年樂透電梯頂加 林口捷運買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 地址：
桃園市
龜山區
文德二路
地圖
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- 社區：百年樂透
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於龜山林口 A7 特區範圍內，最大的亮點在於「地段」與「價格」。鄰近捷運站且生活機能成熟，對於在該區域工作的通勤族而言，是相當便利的選擇。1188 萬的總價相對周邊新案或較新的華廈具吸引力，適合預算有限但渴望擁有電梯住宅的家庭。
然而，屋主必須正視「屋齡」帶來的挑戰。31 年的建物代表室內管路、防水層可能已達使用年限，購屋前務必仔細確認房屋漏水狀況及結構安全，並預留一筆裝潢或整修基金。此外，由於系統資料顯示坪數為 0，實際產權面積必須透過土地登記謄本再次確認，以避免公設比或室內坪數與預期落差。
購買建議： 若您重視通勤便利性，且願意投入資金進行內部翻修以改善居住品質，此物件值得列入觀望名單；但如果您追求全新住宅、低維護成本或希望未來轉手流動性極高，則可能需要考慮屋齡較新的標的。
問與答
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魏詩桓(仲介，收取服務費)
暱稱：魏詩桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-232149
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經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (106)登字第313596號
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